1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
茨木市
55.8万円/㎡
前年比+44.1%
ラフィーネ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 64.38㎡の場合
相場
3,280万円
50.9万円/㎡
1,931
2,830
3,729
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,729万円
44.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
ラフィーネ南茨木
2,880万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,200万円 | 45.4万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,080万円 | 43.7万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,680万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,498万円 | 54.3万円 | 7階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,598万円 | 55.9万円 | 7階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,990万円 | 46.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,150万円 | 48.9万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 2,430万円 | 37.7万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/21 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,990万円 | 50.1万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、茨木市では44.1%上昇しています。
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